Статья 712. Право подрядчика на удержание

При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.

Комментарии к статье
1. Коммент. ст. не несет большой смысловой нагрузки, поскольку право на удержание выступает в качестве общего способа обеспечения исполнения обязательств и не имеет в подряде каких-либо особенностей. Специальное упоминание в гл. 37 ГК о праве подрядчика на удержание призвано лишь напомнить сторонам договора об этой возможности, которая реализуется на общих условиях, закрепленных ст. 359-360 ГК.

2. Правом на удержание (напр., механизмов и оборудования, принадлежащих подрядчику) обладает и заказчик в случае неисполнения подрядчиком обязанностей по договору.

3. Руководствуясь п. 3 ст. 359 ГК, стороны вправе своим соглашением исключить возможность применения удержания.