Полезные материалы

14.05.2019

Ветхий жилищный фонд в РФ в настоящее время довольно велик, невзирая на крупномасштабное строительство. Многие из ветхих зданий признаются аварийными, то есть представляющими угрозу для проживающих из-за опасности обрушения. Государство реализует масштабные бюджетные программы по замене аварийного фонда и расселению проживающих. Жителям старых зданий предоставляют новое жилое помещение взамен старого. Если актом межведомственной комиссии дом […]

11.05.2019

В гражданском законодательстве есть такие понятия, как мнимая, притворная или ничтожная сделка. Все они причисляются к разряду недействительных, то есть не имеющим легитимной силы. Расскажем об особенностях таких правовых явлений и процессе признания подобных взаимоотношений мнимыми. Мнимые и притворные сделки Информация о мнимой сделке содержится в ст. 170 ГК РФ. В соответствии с законодательными нормами […]

08.05.2019

Незаконное вселение – это проживание в квартире или доме без документов, которые дают право на владение или пользование недвижимостью. Разрешительным документом, к примеру, может быть договор аренды. Есть три способа борьбы с незаконным проживанием в квартире собственника. Рассмотрим каждый из них. Как бороться с незаконным вселением в жилое помещение Итак, куда жаловаться на незаконное заселение? […]

05.05.2019

Любая недвижимость требует документального оформления права собственности. Чтобы гараж, полученный по наследству, стал собственностью правопреемника, необходимо грамотно подойти к оформлению документации. Как это сделать в зависимости от ситуации, расскажем далее. Как оформить наследство на гараж В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ можно передать правопреемникам как движимое, так и недвижимое имущество. Гараж, являясь объектом […]

02.05.2019

Администрация довольно часто отказывает заявителям в переоформлении статуса недвижимого имущества. Что делать, если вам отказали в переводе нежилого помещения в жилое или наоборот? Расскажем о возможных причинах не предоставления услуги и возможностях оспаривания принятого решения. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое и наоборот Существует четыре возможные причины отказа в переоформлении статуса: Отсутствие нужных бумаг. […]

29.04.2019

Перед съемом квартиры важно, прежде всего, заключить договор в письменной форме. Он обязательно должен содержать список прав и обязанностей арендатора и арендодателя, размер платы, график платежей. Также соглашение включает в себя перечень мебели и бытовой техники, которая находится в снимаемом помещении. Для идентификации владельца и нанимателя требуется указать в договоре паспортные данные каждого из них. […]

24.04.2019

Приватизация – процесс перехода права собственности на муниципальные квартиры и другие жилые помещения к гражданам, которые там проживают на законных основаниях. Процедура подтверждается договором о бесплатной передаче жилья, который заключается между гражданином и администрацией города или района. Далее такой договор регистрируют в Росреестре и так закрепляют право собственности граждан на полученную ими недвижимость. В отличие […]

21.04.2019

С точки зрения нормативных актов, действующих в РФ, к жилищному фонду социального использования причисляются все площади, предназначаемые для проживания людей, которые предоставляются в рамках оформления договора соцнайма. Предоставление жилплощади происходит с учетом определенных норм метража. Это могут быть коммунальные квартиры, служебное жилье и прочие специализированные объекты. Что входит в фонд социального использования В общем понимании […]

17.04.2019

Владелец недвижимости наделяется не только правами, но и обязанностями в отношении помещения. Для обеспечения надлежащего функционирования жилья необходим ряд коммуникаций. Их надлежащее функционирование и сохранность также являются зоной ответственности владельцев. Чтобы дом дольше сохранял свое предназначение, жильцы должны обеспечивать работу всех систем. Содержание общего имущества в многоквартирном доме Многоквартирный жилой дом – это строение, состоящее […]