Полезные материалы

26.03.2019

Приватизацией называют процедуру, в результате которой квартира, находившаяся в собственности государства или муниципалитета, переходит к частному лицу. Как правило, приватизации предшествует пользование объектом недвижимости на основании договора социального найма. Этот процесс инициируется в добровольном порядке. По итогам переоформления гражданин сможет распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Иными словами, он получит возможность продавать жилье, дарить, передавать по […]

24.03.2019

Арендованные объекты недвижимости могут передаваться третьим лицам на правах субаренды. Независимо от причин, породивших эту необходимость, действовать арендатор должен в соответствии с законодательными нормами. Субаренда – это тип гражданско-правовой сделки, при которой уже арендованное помещение передается в возмездное пользование арендатором субарендатору. Право на это предусмотрено в ст. 615 ГК РФ. Можно ли сдавать в субаренду […]

23.03.2019

Сегодня все больше собственников квартир либо комнат стремятся встать на учет как лица, которые нуждаются в расширении жилища. Или нуждаются в переселении из домов, которые признаны аварийными. В этих и других ситуациях необходимо определить то количество квадратных метров жилой недвижимости, которое должно быть выделено на каждого человека. Знать их необходимо при проведении мер социальной поддержки […]

22.03.2019

Подготовили проект, сдали документы и, казалось бы, вопрос уже решен. Но не тут-то было. В ответ на поданное заявление приходит решение об отказе в согласовании перепланировки. Почему это могло произойти и как исправить ситуацию, расскажем в статье. В каких случаях принимается решение об отказе Возможные причины принятия отрицательного решения указаны в ст. 27 ЖК РФ. […]

21.03.2019

Зачастую граждане, нуждающиеся в улучшении условий проживания, пишут жалобы в государственные органы. Однако для выделения жилья требуется своевременная постановка на очередь. Инициатором процедуры должен выступать гражданин РФ в возрасте от 18 лет, признанный в установленном законом порядке, нуждающимся в изменении жилищных условий. Предоставление квартиры по договору социального найма Отсутствие жилья на праве собственности, его аварийное […]

20.03.2019

Закон об изъятии земельных участков предопределяет всего пять оснований для подобного действия. Сюда относится предоставление надела для потребностей местной администрации/государства, для усовершенствования площади, в случае реквизирования, а также принудительный порядок при конфискации или установлении факта некорректного применения полезных свойств имущества. Рассмотрим процесс и особенности изъятия земельного участка у владельцев подробнее. Изъятие земельного участка для муниципальных […]

19.03.2019

Завещательный отказ (легат) – это конкретные обязательства, возлагаемые завещателем на наследников, в отношении прав на имущество для третьих лиц. Человек, в пользу которого составлено такое распоряжение, называется отказополучателем или легатарием. Предметом последней воли завещателя может быть возлагаемая на правопреемника обязанность предоставить жилье или его часть в пользование третьему лицу на указанный срок. Этот период ничем […]

18.03.2019

Стабильно популярным видом дохода граждан является сдача свободной жилплощади в наем. Хотя поиск жильцов не занимает много времени, их добросовестность остается под вопросом. Зачастую в такой ситуации собственник обращается в полицию. Однако действия по выселению не входят в их компетенцию. Поэтому все действия арендодатель должен сделать сам. Может ли арендодатель выселить арендатора Арендодатель имеет право […]

17.03.2019

Владельцы квартир имеют право не только на площадь своего жилья, но и являются сособственниками земельного участка, на поверхности которого располагается здание, а также общего пространства и близлежащих сооружений. Чтобы обеспечить нормальное функционирование дома и соблюсти правила эксплуатации общего имущества, необходимо знать его пределы. О том, каким образом определяются границы многоквартирного жилого дома и как их […]