Полезные материалы

18.08.2019

Владелец здания может передать управление недвижимостью специализированной компании. Для этого оформляется контракт. Весь процесс регламентируется нормами жилищного законодательства. Что такое наемный дом С точки зрения действующего законодательства наемный дом – это строение, в котором все имеющиеся помещения находятся в собственности одного владельца. Жилплощадь, находящаяся в таком здании, предназначается для пользования гражданами. Это оформляется договором аренды […]

14.08.2019

Устная форма сделки предусмотрена нормами гражданского законодательства. Такая разновидность взаимоотношений имеет свои особенности, которые необходимо учитывать, чтобы не нарушить существующие правила. Расскажем о нюансах и о том, какие сделки могут совершаться устно, а когда это невозможно по закону. Устные сделки в гражданском праве Возможность заключения сделки без оформления письменного договора предусмотрена в ст. 158 ГК […]

11.08.2019

К числу особенностей отечественного законодательства относится широкое распространение такого органа управления как общее собрание собственников (ОСС). Он активно используется как при управлении хозяйствующими субъектами, например, акционерными обществами, ООО или СНТ, так и объектами жилой недвижимости, например, МКД (многоквартирными жилыми домами). Такая форма управления имеет большое количество достоинств, к числу которых относится демократичность и учет мнения […]

07.08.2019

Некоммерческие унитарные организации занимаются деятельностью, ориентированной на формирование общественных благ в различных сферах жизнедеятельности человека, что значит оказывают помощь, помогают удовлетворить социальные потребности граждан, способствуют развитию спорта, культуры, науки на местном и государственном уровне. При этом они способны приносить большую прибыль. Отличительные признаки Понятие некоммерческие унитарные организации включает юридические лица, которые обладают следующими признаками: Ключевая […]

04.08.2019

Договор социального найма – сделка, дающая одной из сторон возможность пользования жилым помещением, которое находится в собственности государства. Арендатором по такой сделке выступают совершеннолетние резиденты РФ, официально объявленные малоимущими и нуждающимися в повышении качества условий проживания. Российское законодательство допускает, что на стороне арендатора может выступать одновременно и несколько лиц. Это живущие с ним на одной […]

30.07.2019

В сентябре 2018 года в ГК РФ был внесен ряд законодательных изменений. Закон N 259-ФЗ от 29.07.2017 (ред. от 23.05.2018) дополнил статьи ГК новыми статьями, в том числе, 123.20-1, вводящей понятие наследственного фонда, а также правила его управления и ликвидации. Этот институт в мире известен уже давно, и практика его применения довольно обширна. К примеру, […]

25.07.2019

Граждане переселяются в новое жилье, если здание признается непригодным для жизни людей. Каждый год администрация субъектов РФ формирует специальный список, в котором прописываются адреса зданий, подлежащих расселению. Как правило, новая жилплощадь имеет более привлекательные характеристики, чем прежняя. Для приобретения лучшего жилья граждане могут специально ухудшать свои жилусловия. Однако подобные деяния считаются противоправными. Что является намеренным […]

22.07.2019

По договору социального найма наймодатель – собственник жилого помещения (муниципалитет либо государство) или уполномоченный представитель собственника, передает это помещение гражданину (то есть нанимателю) на определенных условиях. Ознакомиться с общими сведениями о договоре социального найма можно в третьем разделе ЖК РФ и 673 статье ГК РФ. Чтобы удостовериться в том, что наймодатель является собственником жилого помещения, […]

18.07.2019

Наемные жилые дома – дома, принадлежащие одному собственнику и используемые по целевому назначению (исключительно для предоставления в наем третьим лицам). В Российской Федерации выделяют следующие виды наемных домов: коммерческого и некоммерческого (социального) типа. Жилье социального назначения появилось в РФ относительно недавно с целью обеспечения определенных категорий граждан возможностью получить квартиру на льготных условиях. К таким […]