Полезные материалы

21.04.2019

С точки зрения нормативных актов, действующих в РФ, к жилищному фонду социального использования причисляются все площади, предназначаемые для проживания людей, которые предоставляются в рамках оформления договора соцнайма. Предоставление жилплощади происходит с учетом определенных норм метража. Это могут быть коммунальные квартиры, служебное жилье и прочие специализированные объекты. Что входит в фонд социального использования В общем понимании […]

17.04.2019

Владелец недвижимости наделяется не только правами, но и обязанностями в отношении помещения. Для обеспечения надлежащего функционирования жилья необходим ряд коммуникаций. Их надлежащее функционирование и сохранность также являются зоной ответственности владельцев. Чтобы дом дольше сохранял свое предназначение, жильцы должны обеспечивать работу всех систем. Содержание общего имущества в многоквартирном доме Многоквартирный жилой дом – это строение, состоящее […]

14.04.2019

По общему правилу перевести нежилое помещение в жилое можно только при соблюдении определенных условий. Если какие-то критерии не совпадают – в переоформлении будет отказано. Расскажем подробнее о предусмотренных критериях, процедуре, стоимости и сроках перерегистрации недвижимости. Когда можно перевести нежилое помещение в жилое Необходимость перевода может возникнуть в отношении частных построек, квартир или их изолированных частей. […]

11.04.2019

В российском правовом поле предусмотрены определенные нормы предоставления площади жилого помещения для граждан. Это необходимо для ведения учета лиц, имеющих потребность в улучшении характеристик квартиры или комнаты, в которой они проживают. Иначе говоря, норма жилья на одно лицо показывает нижний показатель допустимого метража, на который он может претендовать для оформления по соглашению соцнайма. Гражданам и […]

09.04.2019

Закон предусматривает отправку уведомлений только в случае расторжения договора. По аналогии такая форма предупреждения может применяться по любым вопросам арендных взаимоотношений. Как составить и направить этот документ в разных ситуациях? Основания и порядок направления уведомления арендатора по договору аренды Посредством уведомлений одна сторона арендных отношений доносит свою волю до другого участника. Основания для его оформления […]

06.04.2019

Правила, касающиеся юридической судьбы освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, относятся только к объектам недвижимости в госфонде. Жилплощадь считается свободной, если человек умер, утратил право на проживание или переехал в другое место и оформил там постоянную регистрацию. В дальнейшем судьбу помещения решает уполномоченный орган (к примеру, Жилищный департамент муниципалитета). Кто может купить или получить свободную […]

04.04.2019

В процессе использования имущества (недвижимости) по договору аренды возникает необходимость переделать, улучшить характеристики занимаемой площади, чтобы она удовлетворяла коммерческие или производственные запросы нанимателя. В результате чего появляются неотделимые улучшения арендованного имущества и возможные проблемы с выявлением права собственности. В общем понимании, неотделимые улучшения квартиры или нежилой недвижимости и само имущество воспринимают, как неделимую вещь (ст. […]

02.04.2019

В некоторых ситуациях при выселении человека требуется выделение альтернативной жилплощади. В действующем законодательстве прописаны случаи, когда нельзя отправить жильцов на улицу. Выселение с предоставлением другого жилого помещения регулируется Конституцией РФ, Жилищным кодексом, Постановлением ВС РФ № 14 от 02.07.09 г., а также региональными нормативными актами. Кого можно выселить Собственник недвижимости может переселить лиц, которые занимают […]

30.03.2019

Ответственность арендодателя возникает при исполнении обязательств, попадающих под положения ст. 606-625 ГК РФ. В его рамках он отвечает за переданное в наем имущество – за явные и скрытые недостатки, а также вызванными ими последствия. Эта норма прописана в ст. 612 ГК РФ. За что отвечает арендодатель по договору По закону владелец имущества обязан передать его […]