На главную

Законодательные акты, которые могут
пригодиться при создании ТСЖ

К списку законов

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ОРГАНИЗАЦИЙ
ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ

1. Настоящее Положение устанавливает порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - земельный участок).

2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) принимает от уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лица (далее - уполномоченное лицо) заявление о формировании земельного участка, к которому должны быть приложены следующие документы:

2.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения:

о собственниках помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании, и количестве голосов, которыми обладают указанные собственники;

о повестке дня общего собрания;

о решении об обращении в Комитет за формированием земельного участка с указанием количества голосов, которыми принято данное решение, и уполномоченного лица.

2.2. Справка о размерах площадей помещений в многоквартирном доме, выданной государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости".

2.3. Копия документов об отводе земельного участка (при наличии).

2.4. Протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или иное соглашение всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (в случае, если до 23.01.2005 указанным решением или соглашением установлен размер доли в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, не пропорциональный размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме).

3. Комитет регистрирует заявление и в пятидневный срок:

3.1. Формирует дело по земельному участку.

3.2. Направляет запросы: в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о предоставлении информации о зарегистрированных правах на помещения в многоквартирном доме;

в Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) о предоставлении сведений об ограничениях (обременениях, сервитутах) земельного участка;

при необходимости в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) о предоставлении сведений об отнесении к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия многоквартирного дома или земельного участка, на котором он расположен, об особенностях, составляющих предмет охраны указанного имущества как объекта (выявленного объекта) культурного наследия, и обязательствах по его сохранению.

4. КГА в 30-дневный срок с момента получения запроса из Комитета представляет заключение о границах земельного участка и ограничениях (обременениях, сервитутах) земельного участка. Обязательным приложением к заключению является схема земельного участка в масштабе 1:2000, на которой указываются ориентировочные границы земельного участка.

5. КГИОП в 10-дневный срок с момента получения запроса из Комитета представляет заключение об отнесении к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия многоквартирного дома или земельного участка, на котором он расположен, об особенностях, составляющих предмет охраны указанного имущества как объекта (выявленного объекта) культурного наследия, и обязательствах по его сохранению.

6. Комитет в 10-дневный срок с момента обращения топогеодезической организации, заключившей договор с уполномоченным лицом, выдает техническое задание на проведение работ по межеванию земельного участка.

7. Топогеодезическая организация, заключившая договор с уполномоченным лицом, представляет в Комитет для приемки документы о межевании земельного участка в объеме, установленном техническим заданием.

8. При наличии спора, связанного с формированием земельного участка, Комитет вносит рассмотрение вопроса о формировании земельного участка на Комиссию по рассмотрению вопросов фактического землепользования в Санкт-Петербурге (далее - Комиссия).

Решение Комиссии является основанием для формирования земельного участка.

9. Комитет в 20-дневный срок с момента приемки документов о межевании земельного участка:

9.1. Издает распоряжение об утверждении границ земельного участка.

9.2. Обеспечивает проведение кадастрового учета земельного участка на основании заявления уполномоченного лица в органе, осуществляющем ведение Государственного земельного кадастра Санкт-Петербурга.

10. Комитет выдает уполномоченному лицу под роспись следующие документы:

копию распоряжения Комитета об утверждении границ земельного участка;

кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).

 

Copyright © 2005 - 2015
protoplex top-100: борьба лидеров!