На главную

Законодательные акты, которые могут
пригодиться при создании ТСЖ

К списку законов

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС
Статья 92.

оглавление     следующая     

Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

 

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

8)жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Музыка на cd. Новинки и акции

Комментарий к статье

1. Глава 9 ЖК посвящена регулированию отношений, связанных с предоставлением и использованием жилых помещений так называемого специализированного жилищного фонда. Ранее эти отношения регулировались частично ЖК РСФСР, частично - Законом "Об основах федеральной жилищной политики", а также иными законами и различными подзаконными актами. В ЖК законодатель постарался привести правила предоставления и использования различного рода специализированных жилых помещений к единому знаменателю.

Специализированный жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ, принадлежащих на праве собственности РФ, субъектам РФ и муниципальным образованиям, предназначенных для временного проживания отдельных категорий граждан, указанных в ст.93-98 ЖК.

2. Правовой режим помещений, перечисленых в коммент. ст., раскрывается в последующих ст. глав 9-10 ЖК. Однако в целом, исходя из содержания п.3 коммент. ст. и п.4 ст.100 ЖК, специализированные жилые помещения можно по смыслу абз. 2 п.2 ст.129 ГК РФ отнести к числу вещей, ограниченных в обороте: так, п.3 коммент. ст. запрещает нанимателям таких помещений отчуждать их, передавать в аренду, внаем, а п.4 ст.100 ЖК запрещает также обмен и поднаем специализированных жилых помещений.

оглавление        следующая    

Copyright © 2005 - 2015
protoplex top-100: борьба лидеров!