На главную

Законодательные акты, которые могут
пригодиться при создании ТСЖ

К списку законов

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС
Статья 132.

оглавление     следующая     

Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива

 

Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Комментарий к статье

1. Исключение из членов жилищного кооператива является основанием для прекращения обязательственно-правовых отношений, существующих между членом жилищного кооператива и жилищным кооперативом. Это означает, что член жилищного кооператива утрачивает право владения и пользования жилым помещением, принадлежащим жилищному кооперативу, а жилищный кооператив обязан вернуть бывшему члену выплаченную им сумму паевого взноса в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством и уставом жилищного кооператива.

2. Указанное правило действует только до того момента пока член жилищного кооператива не выплатил в полном размере паевого взноса. Как только он выплатил паевой взнос, член жилищного кооператива становится собственником жилого помещения и коммент. норма не подлежит применению к ситуации, связанной с его исключением из членов жилищного кооператива. Владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в отношении которого член кооператива выплатил паевой взнос, осуществляется на ином правовом основании, не связанным с членством в жилищном кооперативе. Таким правовым основанием (титулом) становится право собственности, независящее от отношений членства в жилищном кооперативе.

3. По общему правилу срок выплаты суммы пая исключаемому из членов кооператива лицу не может превышать двух месяцев. В то же время уставом кооператива может быть предусмотрен и меньший срок выплаты суммы пая исключаемому члену жилищного кооператива. В этом случае выплата суммы пая должна быть осуществлена в сроки, установленные уставом жилищного кооператива.

оглавление        следующая    

Copyright © 2005 - 2014
protoplex top-100: борьба лидеров!